O escritório de advocacia TORRES | PINHEIRO & SILVA Advogados tem larga vivência no Direito Imobiliário, atuando tanto na esfera extrajudicial quanto na judicial, principalmente em questões relacionadas aos seguintes assuntos:
O escritório é especializado em ações indenizatórias decorrente do atraso de obra e comissão de corretagem tendo obtido inúmeras vitórias ao longo dos anos.
O advogado sócio diretor Dr. Thiago Pinheiro, defende a tese da corretagem desde 2011 tendo publicado no Jornal do Comércio matéria sobre o assunto, sendo assim um dos precursores do assunto em Porto Alegre.
Os JUROS DE OBRA cobrados pela CEF em financiamentos de imóvel quando a obra está atrasada é passível de serem restituídos.
Assim o escritório já obteve inúmeras vitórias para seus clientes restituindo os valores de juros de obra que não amortizam o saldo devedor, devendo a CEF devolver todos os valores devidamente atualizados.
Em ação contra a CEF foi obtida o direito do cliente do escritório Torres Pinheiro Silva Advogados a restituir os JUROS DE OBRA cobrados no período de atraso.
JULGO PROCEDENTE os pedidos, para DECLARAR abusiva a cobrança de juros de obra, após o prazo designado contratualmente para a entrega das chaves, e CONDENAR A CEF a calcular os valores pagos a título de encargos da construção (juros de obra) pagos após o período previsto no contrato devendo corrigi-los pelos mesmos critérios de correção das prestações e compensá-los com as parcelas vencidas e vincendas do mútuo, operando-se a respectiva amortização do saldo devedor do contrato, a contar de agosto de 2013 data prevista para o término da obra.
Boa tarde. Gostaria de tirar uma dúvida sobre o juros de obra. Adquiri um imóvel e devido ao atraso estarei ingressando com uma ação no judiciário. Mas fiquei em dúvida de como devo proceder em relação a esse juros. Devo cobrar na mesma ação contra a construtora, ou, devo entrar com uma ação contra o banco, ou ainda, entrar contra os dois numa mesma ação.
ResponderExcluirAgradeço desde já a atenção de vocês.